|
Onze visie
Onze visie is dat u centraal hoort te staan in het verkoopproces. Een woning verkopen doet u immers niet elke dag. Daarom moet u erop kunnen vertrouwen dat het goed gebeurt en dat u van elke stap op de hoogte gehouden wordt. Vanaf het moment dat u ons belt tot en met de daadwerkelijke verkoop van uw huis bouwen wij een sterke vertrouwensband met u op. Kortom: wij staan voor u klaar!
We vinden het belangrijk dat u eerst kennis kunt maken met ons en komen graag bij u langs voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek. Tijdens het kennismakingsgesprek bespreken we wat we voor u kunnen betekenen en bekijken we uw situatie. Na het kennismakingsgesprek ontvangt u gratis een indicatie van de waarde van uw woning.
| Verkopen is emotie! De klant staat centraal, niet de makelaar! |
Hoe werkt ons verkooptraject?
Om de verkoop van uw woning succesvol te laten verlopen zijn de volgende stappen belangrijk:
1. U wilt uw woning verkopen. U kiest voor Carla Frissen Vastgoed. Wij:
- bepalen in overleg met u de vraagprijs;
- vullen met u alle verplichte documenten in;
- laten door een professionele fotografe foto’s maken van de woning;
- nemen de woning gedetailleerd op;
- plaatsen, in overleg met u, een ‘te koop’-bord.
2. Start verkoop. Hierbij:
- maken wij een uitgebreide verkoopbrochure;
- maken wij een speciale raampresentatie voor onze etalages op verschillende locaties;
- presenteren wij uw woning op diverse regionale en landelijke websites (o.a. Funda, Jaap.nl, Huislijn, Woonplein Limburg);
- plaatsen wij advertenties in dagbladen;
- plannen en begeleiden wij alle bezichtigingen;
- geven wij u de mogelijkheid deel te nemen aan de nationale Open Huizen Dag (optioneel).
3. Onderhandelingen met potentiële kopers. Hierbij:
- onderhandelen wij, in overleg met u, over de verkoopprijs en aanvullende voorwaarden;
- adviseren wij u over bod en tegenbod;
- houden wij u permanent op de hoogte van de ontwikkelingen.
4. Er is een koper! Wij:
- stellen de koopovereenkomst op waarin de verkoopprijs en aanvullende voorwaarden worden vastgelegd;
- doen u de concept koopovereenkomst ter controle toekomen of nemen deze samen met u door;
- laten eerst u en dan de kopende partij de koopovereenkomst ondertekenen.
5. Gefeliciteerd, uw woning is bijna verkocht! Wij:
- zorgen ervoor dat alle stukken op tijd bij de notaris zijn;
- houden, indien van toepassing, de termijn van ontbindende voorwaarden in de gaten.
6. Verkocht! De koop is definitief. Wij:
- controleren de notariële leveringsakte;
- zijn aanwezig bij de eindoplevering van de woning en nemen de meterstanden op;
- op verzoek zijn wij ook aanwezig bij het passeren van de akte bij de notaris.
| Verkopen is emotie! Goed verkopen kunt u maar één keer! |
Tarief
Wij hanteren een, van tevoren afgesproken, vaste lage all-in prijs. U komt dus achteraf niet voor onverwachte kosten te staan!
Heeft u nog vragen of wilt u ons uitnodigen voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek? Neem dan contact met ons op via het contactformulier of door te bellen naar 043-358 07 22.
Carla Frissen Vastgoed is aangesloten bij de branchevereniging VBO. Alleen makelaars en taxateurs die zijn aangesloten bij een branchevereniging zijn aangesloten bij de Stichting Geschillencommissies voor Consumentenzaken (SGC).
|
.JPG)
